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영국 브렉시트에 따른 런던 지금은...
등록일 : 2016-06-27 (월) 08:31
브렉시트 결정, 파운드 가치 하락, 런던 집 살까말까 고민 중? [영국 브렉시트 선택 4보] 지난 23일 영국이 브렉시트 결정과 동시에 워털루 역 앞 환전소에서는 영국의 EU(유럽연합) 브렉시트를 예상한 사람들이 파운드를 유로로 환전하기 위해 몰려들었다. 어느 정도 예상은 했지만 EU 브렉시트 결정이 확정되자 줄은 더욱 길게 늘어났다. 영국 파운드의 가치가 하락할 것을 예상한 사람들이 자신의 자산 가치 하락을 방어하고, 영국에서 일을 하지만 유로화가 필요했던 EU인들이 물러들어 유로로 돈을 바꾼 것이다. 이들은 23일 하루 영국이 EU 브렉시트 결정이 확정되기 전에 이미 유로로 환전을 시작했고, 결과적으로 매우 현명한 선택을 한 것이다. 영국의 EU 브렉시트 화정 이후 전 세계의 경제가 흔들렸고, 주식도 상당히 충격을 받았기 때문이다. 24일 투표 결과가 나오고 영국이 EU 브렉시트로 결정되자 달러 대비 파운드는 장중 사상 최고 낙폭(-11%)을 기록했고, 유로화 대비도 2%가 넘게 빠져나간 것이다. 영국 사람들과 영국에서 일하는 EU인들이 유로화로 환전을 시작하면서 발생한 사태였다. 영란은행이 통화 안정을 위해 최선을 다하겠다고 발표한 이후 폭락세는 진정됐지만, 하루 만에 영국 파운드를 보유하고 있는 사람들은 큰 손해를 보게 됐다. 미리 파운드로 환전을 했던 한국인 이민자와 유학생들은 허탈한 표정을 감추지 못했다.  영국에서 거주하고 있는 한국인들은 인터넷 카페 등에 도대체 언제 환전해야 하나, 한국에 있는 가족들에게 쌀 때 빨리 파운드를 확보해달라고 말했지만, 사람들이 은행에 몰리면서 은행에서조차 보유하고 있던 파운드화는 동이 났다고 한다며, 기다려야 할 듯이라는 글이 지속적으로 올라오고 있다.영국에 거주하고 있는 사람들은 환율뿐만 아니라 부동산 시장도 이제 불투명해 졌다며, 런던은 세계적으로 주거비가 매우 비싼 도시라고 말한다. 우리나라 원룸 개념으로 보면 스튜디오 플랫도 월 300만원은 지불해야 구입할 수 있는데, 그럼에도 불구하고 물려드는 인구에 주택난을 겪고 있으며, 도시 곳곳에서 저층 건물은 부서지고, 그 자리에 고층 건물이 올라가는 등 런던 시내에서 공사현장과 기중기를 쉽게 찾아볼 수 있다는 것이다. 이러다보니 영국에서 거주하고 있는 사람들과 런던에 집을 짓고 살고 있는 사라들조차 현재 시점에서 집을 사야할지 말아야할지 심각하게 고민을 하고 있다는 말도 나오고 있다. 런던 외곽에 한국과 같은 20~30층 이상 고층건물이 들어서면서 런던에서는 집세를 감당할 수 없어 교외로 빠지는 사람들아 많아졌기 때문이다. 자칫 잘못하면 이번 EU 브렉시트 결정이 2008년 리먼브라더스 사태로까지 재현되는 것이 아니냐는 조심스런 반응도 나오고 있다. 당시 JP모건은 리먼의 어음 교환 협정은행에 매일 영업에 필요한 자금을 공급했으나 리먼에 수일 전부터 자금 지급을 보류했고, 리먼이 상황 불능에 빠지면서 악성 부채에 떠안게 되면서 파산에 이르렀고, 이것은 곧 세계 경제 불황으로 이어지면서 글로벌 경제위기를 불러왔기 때문이다. 흥미로운 것은 2008년 당시 자금 수혈이 끊기면서 9월 도산 절차를 밟았고, 이례적으로 구제금융 절차도 없이 바로 파산을 신청했고, 미국 금융 역사상 최대 규모를 자랑하고 있던 리먼 브라더스가 파산을 하면서 금융시장은 휴지조각이 되고 말았던 것이다. 갑작스러운 리먼브라더스의 파산 발표는 미국 경제까지 휘청거렸고, 158년 역사를 자랑하고 있던 월가도 무너지면서 문을 닫아 미국인들은 돈 한 푼도 없이 거리로 내몰렸다. 모건스탠리 주가는 24.22% 하락했고, 골드만삭스 주식은 13.9% 떨어졌다. 정부의 긴급 구제 금융에도 불구하고 AIG 주가는 45.07% 하락했다. 리먼 브라더스 사태 이후 누가 다음에 무너질지 몰라 우려가 확산되면서 은행들이 서로 돈을 빌려주기를 꺼려했다는 것이다. 2008년 9월 18일 4시경 최악의 사태로 치닫고 있는 금융위기로 유동성에 문제가 있는 미국의 대형 금융기관들이 모색방안으로 골드만삭스와 모건스탠리의 합병 소식이 전해져 세계 금융계에 지각 변동을 예고했다. 그러나 모건스탠리 측은 어느 은행과도 협상할 필요가 없다고 말하며 독자생존이냐 합병이냐의 기로에서 모건스탠리는 갈등했다. 골드만삭스는 상업은행과는 합병을 고려하지 않고 있다며, 당시 제2의 리먼으로 지목되어 자금난을 겪고 있던 미 최대 저축 대부업체인 워싱턴 뮤추얼의 매각도 논의가 본격화되고 있던 시기였다. 이 회사는 골드만삭스를 자문사로 선정해 매각 입찰 작업을 진행했고, 월스파건, JP모건체이스, HSBS 등이 인수 후보로 거론되면서 당시 이슈의 중심에 서 있었다. 미국 월스트리트는 리먼 파산 사태로 시작된 전 세계 금융시장의 공황상태는 2차 세계대전 이후 역사상 최악의 수준까지 치달으면서 빠져나올 수 없는 미궁 속으로 빠지고 말았다고 보도했다. 미국의 이러한 경제위기가 충격을 넘어 트리플 추락 이라는 기록을 남기면서 새로운 신종 용어를 탄생시킨 것이다. 전 세계는 갑자기 터질 수 있는 핵폭탄을 항상 장착하고 있다는 사실과 핵폭탄은 다름 아닌 우리가 최근 이야기하고 있는 수퍼버블의 붕괴다. 자칫 잘못하면 2008년 9월 15일 오전 미국 최대 158년 역사를 자랑했던 리먼의 붕괴가 재현될 수도 있다는 비관적인 반응이 나오고 있다. 한국 경제도 안심할 수는 없는 상황이다. 다만 전문가들은 충격이 어느 정도는 있겠지만, 심각하게 받아들이지 않아도 된다는 분석이다. 다만, 전세가는 폭등하고, 주택은 꾸준히 늘어나는데, 주택을 사려는 사람은 없고, 비싼 전세가에 반 전세나 싼 월세로 눈을 돌리면서 주택이 없어 주택을 못사는 것이 아니고 주택을 마련할 돈이 없다는 점을 인식해야 한다. 2008년 당시 미국 월가도 리먼브라더스가 돌아온 어음을 막지 못한 진짜 이유는 바로 주택에 있기 때문이다. 주택을 보유하고 있는 수량은 많았지만, 생산보다 수요가 적어 발생했던 문제인 것이다. 즉, 집은 있는데, 그 집에 사는 사람은 없었다는 뜻이다. 마이뉴스코리아/유명조기자 |
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